The San Francisco district in Bilbao (Spain) is undergoing a deep process of urban transformation in which there is a convergence of different dynamics — economic (property speculation), social (appearance of associations and socialmovements) and political (rehabilitation plans). In order to explain this transformation, we test two hypotheses in the article: gentrification and the crisis of the social institutions (politics, religion and work) that traditionally articulated society. To counterbalance the shortcomings of the two hypotheses we redefine them as mere "conditions of possibility" of the emergence of new forms of sociality, the depoliticisation of signifieds and the production of new spaces. San Francisco constitutes a variable cronotope that provokes a blurring in sociological configurations and in social norms and sanctions. El barrio de San Francisco, en Bilbao, está pasando por un profundo proceso de transformación urbana en el que están convergiendo diferentes dinámicas —económicas (especulación inmobiliaria), sociales (emergencia de asociaciones y movimientos sociales) y políticas (planes de rehabilitación)—. Con el fin de explicar estas transformaciones, trabajaremos en este artículo con dos hipótesis: la de la gentrificación y la de la crisis de las instituciones sociales (política, religión y trabajo) que articulaban tradicionalmente la sociedad. Para compensar las limitaciones de ambas hipótesis las redefiniremos como meras condiciones de posibilidad de la emergencia de nuevas formas de socialidad, de despolitización de los significados y de la producción de nuevos espacios. De este modo, San Francisco constituye un cronotopo interesante en la medida en que provoca cierta difuminación en las configuraciones sociológicas y sociales.