Mercado inmobiliario: hacia un proceso de especulación y expoliación urbana en el Municipio de Olintepeque 1980-2014

Abstract

La expansión de los límites de la ciudad hacia municipios contiguos, desencadena un proceso de conurbación. Configurando nuevos espacios, caracterizado por la proliferación de construcciones residenciales. Promovido por desarrolladores inmobiliarios que actúan en un mercado de crecimiento y acumulación capitalista; en donde se realiza una serie de operaciones comerciales que permiten la obtención del máximo beneficio económico con fines especulativos. La ciudad de Quetzaltenango en las últimas décadas se expandió y abarco otros municipios uno de ellos es Olintepeque. Por lo cual, ser realiza esta investigación cualitativa y diacrónica, cuyo objetivo es determinar cuáles son los efectos económicos y sociales que generan para la población local las formas del uso, propiedad y valoración del suelo en el área conurbada del municipio de Olintepeque. Una serie de expresiones permiten inferir que la expansión urbana provoca transformaciones de carácter excluyente que agudizan la expoliación urbana.