Spatial Disparity and Gentrification in the Densification of the First Suburbs in Latin America. Lessons from Decreto 562 in Bogotá

Yunda, Juan G.

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Colombia
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Centro Interdisciplinario de Estudios sobre el Desarrollo - CIDER/UNIANDES - Cosecha
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dc.creator	Yunda, Juan G.
dc.date	2020-01-31
dc.date.accessioned	2022-03-22T19:01:49Z
dc.date.available	2022-03-22T19:01:49Z
dc.identifier	https://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/7229
dc.identifier	10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.7229
dc.identifier.uri	http://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/96487
dc.description	The innerburbs are initially peripheral but now centrally located neighborhoods in Latin American cities. The literature suggests that they need renovation due to excessive use of houses and infrastructure. This renewal is essential within the framework of the housing debates around subsidizing cheap and peripheral units. In Bogotá, the Decreto 562 was introduced to allow the construction of high-rise housing in central areas to incentivize their renovation. This study analyzed its results within the framework of the spatial disparities of the city, using data from construction licenses and conversations with developers. The results show its success of incentivizing innerburbs’ densification. Most projects followed traditional investment patterns, mostly for the high-income population in the northern part of the city. However, new dynamics of the high-rise housing constructions were also found outside these areas.	en-US
dc.description	Los ‘primeros suburbios’ son barrios inicialmente periféricos en las ciudades latinoamericanas, pero ahora centrales. La literatura sugiere que necesitan renovación debido al excesivo uso de sus viviendas e infraestructura. Esta renovación es importante en marco de los debates alrededor de subsidiar unidades baratas y periféricas. En Bogotá, se introdujo el Decreto 562, que permitió la construcción de edificaciones de vivienda en altura en áreas centrales para incentivar su renovación. Este estudio analizó sus resultados en el marco de las disparidades espaciales de la ciudad, utilizando datos de licencias de construcción y conversaciones con promotores. Los resultados muestran que fue exitosa en incentivar la densificación de los primeros suburbios. Sin embargo, la mayoría de los proyectos siguieron los patrones tradicionales de inversión, mayoritariamente para población de alto ingreso en la cuña norte de la ciudad, pero se encontraron también nuevas dinámicas de edificaciones de vivienda en altura fuera de estas áreas.	es-ES
dc.description	Os “primeiros subúrbios” são bairros inicialmente periféricos nas cidades latino-americanas, mas agora centrais. A literatura sugere que precisam de renovação devido ao excessivo uso de suas vivendas e infraestrutura. Esta renovação é importante no marco dos debates ao redor de subsidiar unidades baratas e periféricas. Em Bogotá, se introduziu o “Decreto 562” que permitiu a construção de edificações de vivenda em altura em áreas centrais para incentivar sua renovação. Este estudo analisou seus resultados no marco das disparidades espaciais da cidade, utilizando dados de licencias de construção e conversações com promotores. Os resultados mostram que foi bem-sucedida em incentivar a densificação dos primeiros subúrbios. No entanto, a maioria dos projetos seguiram os patrões tradicionais de investimento, maioritariamente para população de alta renda no lado norte da cidade, mas se encontraram também novas dinâmicas de edificações de vivenda em altura fora destas áreas.	pt-BR
dc.format	application/pdf
dc.language	spa
dc.publisher	Universidad del Rosario	es-ES
dc.relation	https://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/7229/7713
dc.relation	https://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/7229/8077
dc.relation	https://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/7229/8078
dc.relation	https://revistas.urosario.edu.co/index.php/territorios/article/view/7229/8079
dc.rights	Derechos de autor 2020 Territorios	es-ES
dc.source	Territorios; No. 42 (2020): (January-June); 1-23	en-US
dc.source	Territorios; Núm. 42 (2020): (enero-junio); 1-23	es-ES
dc.source	2215-7484
dc.source	0123-8418
dc.source	10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/num42.2020
dc.subject	Densification	en-US
dc.subject	spatial disparities	en-US
dc.subject	housing	en-US
dc.subject	urban renewal	en-US
dc.subject	Bogotá.	en-US
dc.subject	Densificación	es-ES
dc.subject	Rascacielos	es-ES
dc.subject	Vivienda	es-ES
dc.subject	Renovación Urbana	es-ES
dc.subject	Bogotá	es-ES
dc.subject	Densificação	pt-BR
dc.subject	disparidade espacial	pt-BR
dc.subject	vivenda	pt-BR
dc.subject	renovação urbana	pt-BR
dc.subject	Bogotá.	pt-BR
dc.title	Spatial Disparity and Gentrification in the Densification of the First Suburbs in Latin America. Lessons from Decreto 562 in Bogotá	en-US
dc.title	Disparidad espacial y gentrificación en la densificación de los primeros suburbios latinoamericanos. La experiencia del Decreto 562 en Bogotá	es-ES
dc.title	Disparidade espacial e gentrificação na densificação dos primeiros subúrbios latino-americanos. A experiência do Decreto 562 em Bogotá	pt-BR
dc.type	info:eu-repo/semantics/article
dc.type	info:eu-repo/semantics/publishedVersion