The article discusses the use of the gentrification concept in contexts of land valuation in territories on the urban periphery that undergo socio-spatial transformations resulting from the intervention of public authorities, private initiative and complex processes of real estate speculation. Transformations also impacted by the struggles of social movements, which in an Afro-descendant Bahia manifest unique sociocultural characteristics and dimensions. First, the term gentrification is revised in order to further develop how the presence of gentrifying agents in the local transformation of Brazilian cities also occurs in peripheral areas, impacting in a peculiar manner the way of life in these places. From the analysis of an ethnographic case study in the city of Salvador-BA, we analyze the main impacts that a process of land regulation in a popular neighborhood has on this kind of “gentrification”, illustrating how processes of certain “bourgeoisization” begins to its interior.  El artículo discute el uso del concepto de gentrificación en contextos de valoración del suelo en territorios de periferia urbana que sufren transformaciones socioespaciales resultantes de la intervención de las autoridades públicas, la iniciativa privada y procesos complejos de especulación inmobiliaria. Transformaciones también impactadas por las luchas de los movimientos sociales, que en una Bahía afrodescendiente manifiestan características y dimensiones socioculturales únicas. Primero, se revisa el término gentrificación para desarrollar aún más cómo la presencia de agentes gentrificantes en la transformación local de las ciudades brasileñas también ocurre en áreas periféricas, impactando de manera peculiar la forma de vida en estos lugares. A partir del análisis de un estudio de caso etnográfico en la ciudad de Salvador-BA, analizamos los principales impactos que un proceso de ordenamiento territorial en un barrio popular sobre este tipo de “gentrificación”, ilustrando como ciertos procesos de cierta “burguesización” se inician a su interior.O artigo discute o uso do conceito gentrificação em contextos de valorização do solo em territórios de periferia urbana cujas transformações socioespaciais resultam da influência do poder público, iniciativa privada e complexos processos de especulação imobiliária. As mudanças em muitas destas periferias são também impactadas por lutas de movimentos sociais, que, numa Bahia afrodescendente, manifestam características e dimensões socioculturais singulares. Primeiramente se revisa o termo gentrificação para, a seguir, desenvolver como a presença de agentes gentrificadores na transformação local das cidades brasileiras também ocorre em zonas periféricas, impactando de modo peculiar a vida desses lugares. A partir do estudo de caso de teor etnográfico na cidade de Salvador, capital do estado da Bahia, analisamos os principais impactos de um processo de regulação fundiária em bairro popular sobre este tipo de gentrificação, ilustrando o processo de “aburguesamento” que vem ocorrendo na região.