Reorientación del gran capital hacia lo inmobiliario

Jaramillo, Samuel

DSpace Principal
→
Colección de los Centros Asociados
→
Argentina
→
Secretaría de Investigación y Posgrado - SIPFyL/UBA - Cosecha
→
Ver ítem

dc.creator	Jaramillo, Samuel
dc.date	2021-07-10
dc.date.accessioned	2023-03-27T19:40:38Z
dc.date.available	2023-03-27T19:40:38Z
dc.identifier	http://revistascientificas.filo.uba.ar/index.php/RPS/article/view/10401
dc.identifier	10.34096/ps.n4.10401
dc.identifier.uri	https://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/237482
dc.description	¿Por qué la producción inmobiliaria, que fue una rama relativamente secundaria de la acumulación de capital, atrasada en términos técnicos y empresariales, en épocas recientes se ha convertido en una opción de inversión muy importante para el gran capital? En una etapa de debilidad en la tasa de ganancia y de escasez de negocios redituables, ¿qué atractivo ofrece lo inmobiliario para los grandes inversionistas? En América Latina, donde esta actividad tenía un alcance nacional, e incluso regional o local, limitado de repente ve llegar masivamente capitales multinacionales: ¿cómo obtienen remuneraciones que expliquen esta mutación? El trabajo se propone dar luz sobre el tema, partiendo de la hipótesis de que en el mercado del suelo urbano aquello se logra a través de la especulación. Una expresión que suele ser imprecisa, con significados muy diversos y a veces contradictorios. Con base en la Teoría Marxista de la Renta del Suelo Urbano desarrollada por el autor, la categoría clave para examinar estas operaciones será la de especulación inductiva, que no tiene la apariencia de especulación, pero en la cual los inversionistas le apuestan a combinar la ganancia propiamente capitalista con la captura de incrementos en el precio del suelo urbano. En estas operaciones el gran tamaño de la acumulación de capital es decisiva, así como el apoyo del Estado, lo que es funcional a las políticas urbanas neoliberales.	es-ES
dc.description	Why real state production, which was a relatively minor branch of capital accumulation, lagging behind in technical and organizational terms, in recent times has become a very important investment option for big capital? In a stage of weakness in profit rates and scarcity of profitable businesses, what is the appeal of real estate for large investors? In Latin America, where this activity had a limited national scope, even at regional or local level, suddenly massive multinational capitals arriving by financial means or in the form of direct investment are being seen: how do they get a sufficient remuneration to explain this mutation? This text aims to shed light on this subject on the hypothesis that this is accomplished in the urban land market through speculation. An expression usually imprecise, with very diverse and sometimes contradictory meanings. Based on the Marxist Theory of Urban Land Rent developed by the author, the key category to examine these operations is that of inductive speculation, which does not have the appearance of speculation, but in which investors are betting on combining the proper capitalist profit itself with the capture of significant increases in the price of urban land. In these transactions, the large size of capital accumulation is decisive along with the support of the State, which is functional to neoliberal urban policies.	en-US
dc.format	application/pdf
dc.format	text/html
dc.language	spa
dc.publisher	Instituto de Geografía "Romualdo Ardissone", UBA	es-ES
dc.relation	http://revistascientificas.filo.uba.ar/index.php/RPS/article/view/10401/9100
dc.relation	http://revistascientificas.filo.uba.ar/index.php/RPS/article/view/10401/9116
dc.source	Punto sur; Núm. 4 (2021); 26-46	es-ES
dc.source	2683-7404
dc.subject	urban land rent	en-US
dc.subject	real-estate market	en-US
dc.subject	production of the city	en-US
dc.subject	neoliberal market	en-US
dc.subject	renta del suelo urbano	es-ES
dc.subject	mercado inmobiliario	es-ES
dc.subject	producción de ciudad	es-ES
dc.subject	política urbana neoliberal	es-ES
dc.title	Reorientación del gran capital hacia lo inmobiliario	es-ES
dc.title	Reorientation of big capital towards real estate	en-US
dc.type	info:eu-repo/semantics/article
dc.type	info:eu-repo/semantics/publishedVersion