The modernization and consolidation of thecapital of the State of Yucatan was achieved bymeans of building public use buildings, a comprehensivework on infrastructure, and buildinghousing of all socioeconomic levels. Collectively,it was thought that these proposals leanedtowards European buildings; however, each andevery one of them had to adhere to a strict legalcode. These compendiums of regulations presentedthe elements to be taken into accountwhen requesting a construction permit, and regulatedboth the relationship of the object to bebuilt with its environment and the formal aspects,as well as its structural quality. Accordingto the previous context, the purpose of this documentis to analyze the impact of the instructionspresented in the codes and regulations onthe materialization of Porfirio’s modern city, takinginto account this documentation has beendisregarded in the interpretive processes of thelocal urban-architectonic actions.A modernização e consolidação da capital doEstado de Yucatán foi conseguida medianteconstrução de prédios de uso público, trabalhoexaustivo em infraestrutura e edificação de habitaçãopara tudo nível socioeconômico. Coletivamente,achava-se que essas propostas eramdecantações de edificações europeias, contudo,todas e cada uma delas tinham de aderir paraum rigoroso corpo legal. Nestes compêndiosnormativos expunham-se aqueles elementosa se considerar na hora de solicitar permissãode construção e regulamentava desde a relaçãodo objeto construído com os seus arredores,para os aspectos formais e qualidade construtiva.Nesse contexto, o objetivo do presentedocumento é analisar o impacto das diretrizesexpostas nos regulamentos e códigos, namaterialização da cidade moderna porfiriana,considerando que tal documentação foi desconsideradanos processos interpretativos dasações urbano-arquitetônicas locais.