La transformación urbanística de París llevada a cabo entre los años ochenta y noventa del siglo XX tiene como uno de sus principales protagonistas el proyecto urbano residencial. Este tipo de proyecto se enmarca en un cambio cultural frente a las ideas del urbanismo precedente -las renovaciones modernas de los años cincuenta a setenta-, el cual se caracteriza por afrontar la recomposición de la ciudad sobre sí misma, por conducir una nueva mirada hacia los valores de la forma urbana tradicional y por interesarse en los espacios obsoletos y degradados como oportunidad de actuación. En este ámbito, los barrios residenciales recientes se caracterizan por responder a estas ideas, específicamente a través de las reglas urbanas y arquitectónicas con las cuales se define el proyecto. El artículo se centra en identificar algunas de estas reglas como instrumento de definición de un nuevo espacio urbano acorde con la recomposición de la ciudad, y plantea algunas cuestiones sobre la tradición y la innovación en la intervención urbanística de la ciudad contemporánea a partir de los casos de las ZAC Reuilly, Bercy y Tolbiac.