1. Repositorio institucional de CLACSO
2. Colección de los Centros Asociados
3. Brasil
4. Departamento de Geografia - DG/USP - Cosecha

Título :	Articulación de categorías para el análisis de la financiarización y producción del espacio en el capitalismo contemporáneo Articulação de categorias para a análise da financeirização e da produção do espaço no capitalismo contemporâneo Articulation of categories for analysis of the financialization and production of space in contemporary capitalism
Palabras clave :	finance;real estate;construction;production of space;finanzas;inmobiliario;construcción;producción del espacio;imobiliário;construção;produção do espaço;finanças
Editorial :	Programa de Pós-Graduação de Geografia Humana e Programa de Pós-Graduação de Geografia Física
Descripción :	Esse artigo apresenta uma leitura crítica da categoria renda da terra a partir dos conceitos de valor, preço e lucro no interior da indústria imobiliária e dos sentidos possíveis que estes podem atribuir à propriedade privada da terra e dos imóveis. Partindo desses esclarecimentos, o texto retoma o debate sobre o funcionamento da propriedade da terra e dos imóveis como puros ativos financeiros. Discute-se que a financeirização levou à superação das barreiras entre valores mobiliários e imobiliários, mas que as características concretas que os diferenciam impedem uma completa fusão de sentidos. Seguindo autores que estudam os processos de precificação do imobiliário, discute-se que as próprias metodologias do mercado se apoiam em processos abstratos que se distanciam da realidade concreta, ocultando e dissimulando a origem dos preços dos ativos no processo de valorização do capital. Este artículo presenta una lectura crítica de la categoría de renta de la tierra a partir de los conceptos de valor, precio y ganancia dentro de la industria inmobiliaria y los posibles significados que estos pueden atribuir a la propiedad privada de la tierra y bienes inmuebles. Habiendo aclarado los aportes teóricos, el texto reanuda el debate sobre el funcionamiento de la propiedad de la tierra y la propiedad de inmuebles como activos financieros puros. Se argumenta que la financiarización ha llevado a superar las barreras entre los valores y los bienes raíces, pero que las características concretas que los diferencian impiden una fusión completa de significados. Siguiendo a los autores que estudian los procesos de fijación de precios inmobiliarios, se argumenta que las metodologías del mercado se basan en procesos abstractos que se distancian de la realidad concreta, ocultando y ocultando el origen de los precios de los activos en el proceso de valorización del capital. This article presents a critical reading of the category of land rent from the concepts of value, price and profit within the real estate industry and the possible meanings that these can attribute to the private ownership of land and property. Based on these clarifications, the text resumes the debate on the functioning of land ownership and property as pure financial assets. It is argued that financialization has led to overcome barriers between finance assets and real estate, but that the specific characteristics that differentiate them prevent a complete fusion of meanings. Following the authors who study real estate pricing processes, it is argued that market methodologies are based on abstract processes that distance themselves from concrete reality, hiding and hiding the origin of asset prices in the process of capital valorization.
URI :	https://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/239920
Otros identificadores :	https://www.revistas.usp.br/geousp/article/view/161224 10.11606/issn.2179-0892.geousp.2019.161224
Aparece en las colecciones:	Departamento de Geografia - DG/USP - Cosecha

Los ítems de DSpace están protegidos por copyright, con todos los derechos reservados, a menos que se indique lo contrario.